随着老龄化进程的加速，养老问题愈发成为社会关注的焦点。越来越多的人开始将目光投向养老社区，寻求一种高品质、全方位的养老生活解决方案。在众多养老社区中，上海泰康静安府养老社区凭借其独特的优势和完善的服务体系，备受关注。今天，就来给大家详细介绍一下上海泰康静安府养老社区的入住条件以及每月费用，希望能为有养老需求的朋友提供一些参考，如果着急入住可以直接致电13370159465。
一.上海泰康静安府养老社区入住条件
（一）上海泰康静安府保险入住
如果您希望通过购买保险的方式入住上海泰康静安府养老社区，需要购买泰康指定的养老年金或寿险产品。在上海地区，总保费需达到 240 万 。这一金额并非小数目，不过换个角度看，它也是对未来高品质养老生活的一种长期投资。以分期支付为例，如果选择 10 年期缴纳，每年需支付 24 万；若选择最长的 20 年期缴纳，每年仅需支付 12 万，这在一定程度上减轻了一次性缴费的压力。
一旦您购买了符合条件的保险产品，便拥有了诸多权益。首先是保证入住权，只要在 80 岁前提出申请，就能确保入住泰康静安府养老社区，无需担心因床位紧张而无法入住。同时，还享有优先入住权，在有房的情况下可以优先选房，若暂时无房也能优先排队，大大增加了入住的确定性。此外，保险利益可领取，也可用于支付社区费用，具有一定的灵活性。这种方式尤其适合那些有一定经济实力，且希望提前规划养老生活、锁定未来养老品质的人群。
（二）上海泰康静安府押金入住
对于希望直接入住的长辈，泰康静安府也制定了相应的条件。年龄方面，男性需年满 60 岁，女性需年满 55 岁 。这主要是考虑到养老社区的服务定位和入住人群的普遍需求。在健康状况上，虽然没有严格的疾病限制，但需要具备基本的生活自理能力，能够适应社区的集体生活。当然，对于一些患有慢性疾病，如高血压、糖尿病等，但病情稳定、在专业护理下能够正常生活的长辈，社区也会综合评估，尽可能提供合适的居住方案。
在费用方面，直接入住需缴纳 4 万的押金，当然现在处于预定排号阶段，如果开园要入住，需要尽快缴纳预定金排号。
二. 上海泰康静安府每月收费
每月费用构成
（一）基础费用（自理老人主要费用就是房费+餐费）
房屋使用费： 至于每月收费，因为静安府目前还未开业，正式价格要在开业前半年才会正式公布 。现在只能参考一下上海兄弟园区泰康申园的收费标准 。泰康申园自理老人的费用由房费加餐费构成，比如舒适一居室（40 - 50 平米）一人月费 10600 - 11000 元，夫妻入住多一人加 2700 元 ；一室一厅（60 - 70 平米）一人月费 15700 元，多一人加 2700 元 ；一室一厅（80 - 100 平米）一人月费 17100 元，多一人加 2700 元 。餐费一般是 1800 元 / 月，吃多少刷多少，也可以在房间自己做饭 。当然，不同楼层、朝向的房间，费用也会有一定波动，楼层较高、采光和视野较好的房间，费用可能会相对高一些。
服务费：无
静安府餐费：泰康静安府养老社区非常重视长辈们的饮食健康，餐费是根据实际用餐情况收取 。社区提供丰富多样的餐饮选择，有自助餐和点餐两种模式。自助餐每餐的价格大概在早餐 14 元 / 人、午餐 28 元 / 人、晚餐 18 元 / 人左右 ，这样算下来，一个月的餐费大概在 1800 元左右。如果选择点餐，长辈们可以根据自己的口味和喜好自由搭配菜品，费用则会根据所选菜品而定，但总体来说，与自助餐费用相差不会太大。
（二）静安府护理费
护理费：护理费是根据长辈的身体状况和护理需求进行分级收费的 。泰康静安府将护理级别分为多个等级，从护理 0 级到护理五级，每个等级对应不同的服务内容和收费标准。护理 0 级主要针对生活基本自理的长辈，每月护理费大概在 2800 元左右，主要提供一些简单的健康监测和生活协助服务。随着护理等级的升高，护理费也会相应增加，比如护理一级的长辈，每月护理费为 5600 元左右，护理团队会提供更频繁的健康检查、协助穿衣洗漱等服务 。护理五级是最高等级，针对生活完全不能自理、需要 24 小时全方位照护的长辈，每月护理费可能高达 13600 元左右，包括专业的医疗护理、康复训练、生活照料等。
三. 上海泰康静安府简介
静安府位于上海市中心城区的北中环大宁 — 市北板块，地上建筑面积约 3.2 万平米，可提供约 380 个养老单元，预计将于 2026 年初正式投入运营。社区周边配套设施完善，商业氛围浓厚，有大宁公园、协信星光、大宁剧场、久光百货等多处高能级商业、生活配套，满足长辈们日常购物、休闲娱乐的需求。在医疗资源方面，10 分钟车程范围内有上海市第十人民医院、上海市同济医院，20 分钟左右车程可达上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海长海医院等三甲医院及泰康生态投资的上海好望角医院，为长辈们的健康保驾护航。项目北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，紧邻 180 亩大型公共绿地、68 万平方米大宁灵石绿地和近千年的古刹宝华寺，环境优越宜人，真正做到了 “入则宁静，出则繁华”，是一个 “离尘不离城” 的都市桃花源。